Thursday, December 25, 2014

Mengapa Harus Mencintai Pekerjaan?

Merasa jenuh dengan pekerjaan yang sekarang dijalani? Mungkin Anda berpikiran dengan usia yang masih muda, akan mudah berganti pekerjaan. Namun jika hal itu tidak memungkinkan maka saatnya memutar balikan keadaan serta belajar untuk mencintai pekerjaan saat ini, sehingga waktu juga tenaga yang telah terbuang saat bekerja di sewa kantor tidak menjadi sia-sia.

Selain itu dalam sewa kantor, melakukan pekerjaan yang dicintai juga memberi banyak manfaat. Misalnya, Anda akan lebih bahagia, lebih produktif, juga lebih positif dalam berpikir. Sementara mereka yang membenci pekerjaannya, menurut para ahli akan mudah stress.
  • Memiliki penghasilan
Cobalah berpikir mengenai penghasilan yang saat ini didapatkan dari pekerjaan di sewa kantor. Apapun jenisnya, sadarilah bahwa pekerjaan itu memberikan apa yang dimiliki sekarang ini. Seburuk-buruknya pekerjaan Anda, setidaknya masih bisa menghidupi diri sendiri, makan enak, berpergian, berbelanja kebutuhan sehari-hari, dan barangkali sedikit menabung. Fakta tersebut masih lebih baik, bukan? Daripada sudah frustasi, tak bahagia, bangkrut, dan sama sekali tak memiliki pemasukan!
  • Mengembangkan keahlian
Salah satu keuntungan mencintai pekerjaan adalah bisa melihat pekerjaan di sewa kantor sebagai sebuah peluang untuk mengembangkan keahlian. Dari sini, akan bisa melihat kemampuan, terutama ketika berada di bawah tekanan. Siapa tahu, Anda pun akan menemukan keahlian atau minat baru di bidang berbeda.
  • Pindah pekerjaan bukan pilihan
Meski tidak menyukai pekerjaan saat ini, kadang memutuskan pindah kerja bukanlah pilihan. Bagaimana kalau seandainya keadaan setelah pindah kerja tidak juga membaik? Sebelum akhirnya pindah kerja, pastikan dulu jika hal tersebut memang benar-benar keinginan dari diri sendiri. Jangan sampai hanya karena masalah kecil di sewa kantor, Anda ingin buru-buru mengajukan resign.
  • Meminimalisasi stress
Orang yang membenci apa yang dikerjakannya setiap hari,berpotensi mengalami stress berkepanjangan selama 24 jam, karena mereka terfokus pada hal-hal kurang menyenangkan serta melewatkan hal-hal yang seharusnya menjadi motivasi. Dengan belajar mencintai pekerjaan di sewa kantor, maka bisa mengurangi stress tersebut perlahan-lahan. Untuk itu, tanamkan pikiran positif di kepala setiap kali stress atau rasa frustrasi menyerang.
  • Rumput tetangga memang lebih hijau
Ingat dengan pepatah ini? Ya, Anda mungkin melihat betapa enaknya pekerjaan yang dimiliki sahabat Anda, tapi siapa tahu hal tersebut hanya ada di pikiran Anda saja. Daripada fokus pada ‘rumput tetangga’ yang tampaknya hijau, lebih baik fokus pada pekerjaan sendiri dan berusaha untuk bekerja sebaik-baiknya.

Thursday, November 27, 2014

Pertumbuhan Sewa Kantor Asia Pasifik Melunak di Tahun Depan

Pertumbuhan ruang sewa kantor di Asia Pasifik pada tahun 2015 - 2016 diprediksi tidak akan sekuat dan seaktif di sepanjang 2013-2014. Meski demikian, pasar-pasar utama tetap akan bertumbuh, salah satunya didukung oleh sektor teknologi informasi.


Sepanjang tahun ini ruang sewa kantor di sebagian besar Negara Asia Pasifik berada di posisi stabil, ungkap Maria T. Sicola, Kepala Riset dari Cushman & Wakefield. Lebih lanjut Sicola mengatakan , laju perkembangan sewa kantor saat ini terlihat tenang, hanya naik tipis. Mereka melihat bagaimana tahun depan.

Sebagian besar pasar utama ruang sewa kantor grade A pada 2015 dan 2016 di Asia Pasifik diperkirakan akan bergerak melambat. Dia pun menuturkan, saat ini Jepang dan India adalah negara-negara yang masih akan memiliki pertumbuhan terkuat menyusul stabilnya perekonomian mereka.

Pasar perkantoran di Jepang didorong oleh permintaan berasal dari perusahaan yang tengah menangguk keuntungan. Sementara itu, tingkat permintaan ruang sewa kantor India didorong oleh industri teknologi informasi yang sedang booming. Selain kedua negara tersebut, Singapura dan Filipina tercatat juga akan tetap memimpin pertumbuhan permintaan sewa kantor.

Dilihat dari tingkat perkembangan tarif sewa kantor, kota-kota bisnis dunia seperti Tokyo dan Singapura dipastikan masih menjadi yang terkuat, dimana level pertumbuhannya hampir menyentuh dua digit. Jakarta, Manila, Bangkok, Shenzhen, Bangalore, dan Chennai merupakan kota-kota yang memimpin di antara kota berkembang lainnya. Tingkat pertumbuhannya berada di level 3% sampai 4%.

Maria. T Sicola menjelaskan, saat ini menjadi tahun yang lebih kuat untuk ruang sewa kantor di pasar global, seiring dengan membaiknya perekonomian.
"Memang di beberapa pasar terjadi ketidakstabilan politik, atau sedang terus berjuang memacu pertumbuhan ekonominya. Tetapi untuk pasar ruang sewa kantor secara keseluruhan, tahun ini lebih baik dibanding tahun lalu," ungkapnya.

Tuesday, November 25, 2014

I Love Monday!

Sangat bisa dimaklumi jika hampir semua kalangan merasa sangat berat untuk menghadapi hari Senin. Mulai dari anak sekolah hingga pekerja di kantoran. Bagaimana tidak, setelah menikmati akhir pekan yang santai dan menyenangkan, kemudian harus kembali ke rutinitas di sewa kantor yang membuat sibuk dan berpikir keras. Ungkapan "I hate Monday" pun menyeruak di mana-mana.


Come on! Suka tidak suka, mau tidak mau, Anda harus tetap menghadapinya, menjalani aktivitas di hari Senin di sewa kantor, karena berkaitan dengan tanggung-jawab. Simak beberapa tips ini agar dapat meredam rasa malas saat harus memasuki awal pekan, dan mengubah image hari Senin yang selama ini dianggap semacam momok mengerikan.

Gaya Berbusana
Siapkan baju ke kantor yang baru, atau baju yang sangat Anda sukai dan membuat rasa percaya diri meningkat saat mengenakannya. Untuk warna, sebaiknya pilih yang berwarna cerah, karena warna-warna cerah seperti orange, merah, kuning, hijau muda, atau biru muda, itu diyakini dapat menimbulkan semangat dan mampu meredam rasa malas. Jadi, gaya berbusana akan membuat Anda bersemangat menjalani aktivitas hari Senin ini di sewa kantor.

"Meeting" Singkat
Ssttt, ini khusus yang sudah berpasangan (rumah tangga). Khusus untuk Senin pagi ini, di saat anak belum bangun atau sudah berangkat sekolah, sempatkan acara singkat untuk berduaan dengan pasangan. Rasa nyaman dan bahagia yang Anda ciptakan di pagi hari ini tentu akan membuat Anda antusias dalam menghadapi aktivitas sehari penuh di sewa kantor.

Sarapan Enak
Setiap Senin pagi, siapkan menu makan pagi yang paling Anda sukai. Bisa membuat langsung di pagi itu, atau sudah disiapkan terlebih dahulu di Minggu malam, agar praktis, tinggal menghangatkan saja. Tidak usah yang rumit dan membutuhkan waktu lama, buatlah yang sederhana namun Anda lahap dalam menyantapnya. Hal ini penting karena akan dapat memberikan efek bahagia sepanjang hari di sewa kantor.

Musik di Perjalanan
Jika Anda berangkat ke kantor dengan mengendarai mobil, dengarkanlah musik di sepanjang perjalanan, terutama lagu-lagu favorit. Lebih baik lagi jika Anda mendegarkan radio, karena dapat memilih radio kesukaan yang segmen pendengarnya bisa disesuaikan usia, sehingga playlist lagu-lagu yang diputar pun sesuai selera. Di samping itu, di radio bisa update informasi terkini, plus info lalu-lintas. Pengguna angkutan umum, bahkan pengendara motor, pun juga dapat menikmatinya melalui gadget.

Coba Rute Baru
Pengguna kendaraan pribadi dapat berinisiatif mengambil jalur perjalanan yang berbeda dari biasanya, untuk memberi suasan lain, dan lebih semangat. Syaratnya, Anda sudah harus mengenal dan mengetahui kondisi jalan tersebut, termasuk tingkat kemacetannya. Jangan sampai justru Anda terjebak macet atau tersasar entah ke mana, yang mengakibatkan Anda terlambat datang ke sewa kantor dan berdampak menghilangkan mood Anda.

Tuesday, November 18, 2014

Tips Menghemat Biaya Sewa Kantor (2)

Ini adalah lanjutan dari Tips Menghemat Biaya Sewa Kantor sebelumnya. Beberapa faktor yang perlu diperhatikan dan dibicarakan sebelum terjadi kesepakat kontrak sewa kantor, yang bertujuan untuk dapat menekan sejumlah pengeluaran yang berpotensi tidak terkendali dan melebihi dari perencanaan anggaran perusahaan.



Mungkin tidak semua bisa disentuh, namun tidak ada salahnya jika penyewa kantor mencobanya. Simak lanjutan tips menghemat biaya sewa kantor berikut ini.

Perbandingan Setara
Jika akan membandingkan antara kantor sewa satu dengan kantor sewa lainnya dalam hal mencari biaya yang lebih murah, lakukan perbandingan yang setara. Jika ada kantor yang menawarkan paket lengkap dengan harga ekonomis yang menarik, jangan dibandingkan dengan kantor yang harganya Anda lihat/hitung dari rincian-rincian biaya yang ada yang kemudian ditotal. Pasti tidak akan seimbang.

Disewakan Kembali
Mungkin pada kondisi saat ini Anda merasa belum perlu untuk rencana menyewakan kembali ruang kantor, namun bisa saja hal tersebut diperlukan seiring naik-turunnya perjalanan bisnis. Penyewaan kembali ruang kantor bisa dilakukan sebagian saja, atau bahkan seluruhnya. Hasil dari sewa kembali ruang kantor ini dapat meringankan beban sewa, bahkan berpotensi memberikan keuntungan.

Fleksibel
Jika memungkinkan, menciptakan fleksibilitas dalam perjanjian sewa kantor akan memberikan manfaat besar ke depannya. Kefleksibelan itu dapat berupa pengurangan luas ruang kantor, perluasan, hingga opsi pembatalan. Kebanyakan durasi sewa kantor adalah jangka panjang, berkisar 3-10 tahun, sementara kondisi bisnis jarang ada yang selalu bagus terus. Oleh karena intu jika tercapat kesepakatan yang bersifat fleksibilitas di perjanjian sewa kontrak kantor, akan mengamankan bisnis Anda jika terjadi hal-hal yang tidakdiharapkan.  

Biaya Operasional
Anda sebaiknya tidak mengesampingkan biaya operasional yang akan timbul selama sewa kantor. Eskalasikan semua biaya operasional, dirinci secara lengkap, lalu bicarakan dan negosiasikan dengan pemilik sewa kantor, bagian mana saja yang benar-benar menjadi tanggung-jawab penyewa, dan bagian mana yang menjadi tanggungan pemilik sewa. Hal ini penting untuk menghindari membengkaknya biaya operasional selama sewa kantor.

Antisipasi Kondisi Terburuk
Sebelum melakukan persetujuan kontrak sewa kantor, bayangkan suatu saat akan terjadi kondisi terburuk, meski tentu saja tidak diharapkan. Kondisi tersebut seperti adanya bencana (kebakaran, banjir), pengehentian fasilitas layanan gedung, pengapkiran gedung, penggusuran, dan sebagainya. Ini penting dibicarakan di awal agar dapat meminimalkan risiko dan meringankan beban Anda jika benar terjadi. Di samping itu, Anda perlu cari tahu informasi Tata Kota.

Tips Menghemat Biaya Sewa Kantor (1)

Tidak bisa dipungkiri bahwa biaya yang dikeluarkan kantor untuk melakukan sewa atau beli gedung kantor adalah terbesar ke-2 atau ke-3 dari seluruh pengeluaran wajib. Jika ada cara untuk bisa menekan pengeluaran tersebut, mengapa tidak dicoba?


Berikut adalah sejumlah tips agar terhindar dari beban biaya sewa kantor yang di luar kendali atau melebihi dari budget seharusnya. Anda, khususnya pemilik usaha startup, dapat memilah bagian mana yang memungkinkan untuk dilakukan sebelum deal sewa kantor terjadi.

Putuskan Lebih Awal
Pada masa akhir sewa kantor, segera tentukan jauh-jauh hari sebelumnya, apakah Anda akan memperpanjang sewa kantor atau memilih untuk pindah ke sewa kantor lain. Untuk kantor skala kecil, sebaiknya mulai membiacarakan hal tersebut 6 bulan sebelumnya. Kantor berskala lebih besar perlu melakukan ancang-ancang sekitar 12-18 bulan sebelumnya. Penentuan hal ini bahkan harus dilakukan 2-3 tahun sebelumnya untuk kantor dengan skala sangat besar. Mengapa demikian? Keputusan di awal ini biasanya akan menghindarkan penyewa dari adanya potensi biaya ekstra, sehingga tidak perlu pusing.

Sewa Kantor Sesuai Kebutuhan
Ini penting untuk diperhatikan. Jangan menyewa kantor yang berukuran lebih luas dari yang Anda butuhkan. Bukan juga berarti bahwa Anda harus mencari sewa kantor yang sempit. Sebaiknya diskusikan terlebih dahulu dengan arsitek ahli agar Anda mengetahui kebutuhan optimal untuk menampung seluruh karyawan dan perabot kantor yang ada.

Redam Gengsi
Jika Anda mengedepankan gengsi, maka lupakan saja artikel ini, karena gengsi adalah sama dengan biaya tinggi. Gengsi yang berkaitan dengan kantor biasanya diwujudkan dalam bentuk kondisi kantor, fasilitas lengkap, dan juga lokasi di pinggir jalan utama di tengah kota. Kondisi tersebut bukannya tidak penting, namun jika Anda dapat berlaku lebih bijak maka kebutuhan tersebut dapat dinomorsekiankan. Keputusan hal ini berkaitan dengan faktor lainnya juga, seperti seringnya potensi kunjungan dari klien-klien besar. Namun jika pertemuan dapat digeser ke tempat lain yang lebih strategis, masalah dapat diatasi.

Negosiasi & Perbandingan
Sebelum terjadi kesepakatan sewa kantor, Anda perlu mempelajari sejumlah kantor yang disewakan lainnya untuk mengetahui harga pasar dan juga melakukan perbandingan kualitas. Faktor yang diperbandingkan tentu saja adalah faktor lokasi, ukuran, harga, kondisi, dan kelengkapan fasilitas, sehingga dengan modal tersebut Anda dapat melakukan negosiasi dalam menekan harga sewa, dalam arti agar mendapat harga yang pantas.

Opsi Perpanjangan
Biasanya penyewa kurang memperhatikan atau mengesampingkan adanya opsi perpanjangan di perjanjian kotraknya. Padahal dengan adanya opsi tersebut, maka penyewa dapat terhindar dari potensi biaya ekstra yang disebabkan kenaikan harga sewa, biaya penalti keterlambatan, atau biaya yang timbul karena harus pindah dan mencari sewa kantor lain.

Monday, November 10, 2014

Tetap Bahagia Saat di Ruang Sewa Kantor

Jika merasa bosan dan rindu suasana alam di luar ruang sewa kantor, sebaiknya jangan langsung pergi mencari pintu keluar dari jalur karir. Hal tersebut menandakan bahwa ada yang salah dari cara Anda.


Tidak ada yang lebih meningkatkan kinerja karyawan dalam ruang sewa kantor selain bahagia dengan pekerjaannya.
Berikut ini tips untuk membantu agar tetap bahagia dalam ruang sewa kantor:
Jangan membawa masalah pribadi ke dalam ruang sewa kantor.
Karena hal ini akan mengganggu konsentrasi dalam pekerjaan dan tidak hanya itu. Seperti yang telah kita ketahui bahwa sifat emosial yang kita miliki dapat menular kepada orang lain yang dalam satu ruang sewa kantor seperti tertawa bahagia, marah, sedih dan murung. Hal ini akan mempengaruhi kinerja orang lain.
Buat Ruang Sewa Kantor Sendiri
Tidak salah jika membuat ruang sewa kantor menjadi senyaman ruangan sendiri seperti yang telah kami jelaskan. Hal ini karena lebih banyaknya waktu yang dihabiskan dalam ruang sewa kantor. Sedikitnya delapan jam dihabiskan untuk menatap layar computer dan hanya diam dalam ruang sewa kantor. Jadi tidak ada salahnya membuat ruang sewa kantor senyaman mungkin, namun pastikan Anda mendapat izin dari perusahaan.
Berbagi Cerita pada Rekan Sewa Kantor
Berada dalam kumpulan rekan kerja yang berada dalam satu ruang sewa kantor untuk membahas pekerjaan sudah menjadi hal biasa, namun untuk berbagi cerita, pengalaman dan latar belakang akan menjadikan hubungan antar rekan kerja menjadi lebih akrab. Selain itu, hal tersebut pun dapat mengurangi stress akibat pekerjaan yang bertumpuk dalam ruang sewa kantor maupun di luar ruang sewa kantor. Yang harus diperhatikan adalah waktu yang di gunakan. Pastikan tidak mengganggu jam kerja.
Makan Sehat dan Banyak Minum Air
Menjaga kesehatan diri sendiri adalah hal terpenting, terutama untuk karyawan yang menghabiskan waktu untuk duduk diam di dalam ruang sewa kantor. Diet dan menjaga hidrasi tubuh sepanjang hari akan membuat anda lebih semangat dan konsentrasi dalam bekerja.
Menjadwal Pekerjaan
Membuat jadwal mengenai pengelolaan pekerjaan yang ada di ruang sewa kantor akan membuat pekerjaan lebih aktif dan produkif. Selain itu, menjadi lebih percaya diri dalam pengerjaan, penyelesaian dan penyerahan pekerjaan tersebut. Tidak hanya pekerjaan yang akan terasa lebih teratur, tapi juga hidup Anda.
Bergerak
Bekerja seharian di ruang sewa kantor akan sangat menyita waktu. Anda dituntut untuk diam di tempat yang sama dengan posisi duduk selama berjam-jam. Tahukah akibat terlalu lama duduk dalam ruang sewa kantor, tidak hanya sakit punggung biasa tapi juga meningkatkan risiko diabetes sampai kematian. itu sebabnya tidak salah jika bergerak keliling ruang sewa kantor atau sekedar peregangan otot.
Jangan Coba Mengubah Rekan Kerja
Jika merasa tidak nyaman berinteraksi dengan seseorang, cukup katakan padanya dengan bahasa yang baik sehingga rasa tidak nyaman tersebut tidak akan mengganggu pikiran. "Anda tidak dapat mengubah siapa pun, namun hanya dapat mengubah cara bereaksi terhadap mereka," kata Bintang. "Jangan biarkan tindakan orang lain mempengaruhi. Cari saja cara untuk menyelesaikan konflik dan mencegah situasi yang tidak nyaman."
Menghadiahi Diri Sendiri
Coba hadiahi diri sendiri atas segala yang dilakukan baik dalam ruang sewa kantor maupun luar ruang sewa kantor. Anda bisa menghadiahi diri dengan makan malam bersama orang terdekat, menonton film favorit, memanjakan diri ke salon atau pergi berlibur. Hal ini akan memperbaiki suasana hati.
Ambil Nafas Dalam
Ketika merasa tidak nyaman dalam ruang sewa kantor, Tarik nafas dalam dan mengeluarkannya sembari tersenyum atau bahkan tertawa. Coba lakukan sebanyak 10 kali. Sama halnya dengan relaksasi yang sudah kami jelaskan sebelumnya, hal ini akan membuat perasaan lebih tenang.
Fokus pada Hal Positif
Pikirkan hal-hal yang disukai di sewa kantor. Berikan sugesti pada diri sendiri bahwa segala hal yang ada adalah hal terindah di dunia. Pemandangan ruang sewa kantor, pemandangan di luar jendela ruang sewa kantor, meja kerja, bahkan pekerjaan. Buatlah merasa bangga atas pekerjaan, karena tidak semua orang bisa duduk dengan tenang di ruang sewa kantor.

Tips Mengelola Kantor dan Diri Sendiri Agar Produktif

Apakah Anda menghabiskan lebih banyak waktu mencari dokumen, mengecek persediaan, email atau charger ponsel daripada bekerja? Jika demikian, Anda kehilangan produktivitas dalam ruang sewa kantor. Untuk kembali menjadi seorang produktif dalam pekerjaan sewa kantor maupun luar pekerjaan sewa kantor adalah sedikit perencanaan, komitmen dan konsistensi.



Berikut ini 7 tips yang dapat membantu mengubah pekerjaan sewa kantor Anda dari stres agar lebih tenang dan membantu meningkatkan produktivitas:
  • Kendalikan Ruang Sewa Kantor
Situasi sewa kantor kacau akan mempersulit setiap pekerjaan yang dihadapi. Bagaimana memulainya? Di mana memulainya? Langkah pertama untuk melakukannya adalah menyingkirkan hal tidak diperlukan di ruang sewa kantor. Rapikan tumpukan kertas yang ada di sekeliling Anda, bersihkan laci meja dan lemari arsip, buang dan mendaur ulang peralatan habis pakai secara rutin.
  • Mengatur Ulang Sewa Kantor
Berikutnya, mengevaluasi tata letak furnitur di sewa kantor. Setelah merapihkan tata letak furniture, akan dipastikan menemukan barang-barang yang tidak diperlukan dalam ruang sewa kantor, pisahkan antara peralatan yang tidak diperlukan dan tidak di bisa dimanfaatkan dengan peralatan yang tidak diperlukan namun bisa di pakai sesekali. Letakkan peralatan tersebut secara rapi dan terurut. Dengan begitu, dalam menemukan peralatan yang dicari menjadi mudah dan cepat.
  • Atur Meja Kerja
Letakkan hanya hal-hal yang diperlukan di atas meja ruang sewa kantor dan pastikan hal yang diperlukan mudah dijangkau dan singkirkan hal-hal yang menghalangi pandangan. Dengan menjaga kerapihan meja maka konsentrasi akan terjaga. Menjaga konsentrasi adalah hal yang sangat penting dalam mengerjakan segala hal.
  • Sistem Filing dalam Ruang Sewa Kantor
Tidak hanya pada dokumen untuk melakukan sistem filing, tapi juga pada hal-hal yang dianggap penting di sewa kantor. Seperti yang kita ketahui, system filing memiliki banyak cara untuk melakukannya. Namun, bisa memilih dari yang menurut Anda mudah untuk menggunakannya. Dengan menggunakan sistem filing ini peralatan di sewa kantor akan lebih terpelihara dan tertata secara rapi sehingga mudah untuk ditemukan.
  • Manajemen Waktu
Manajemen waktu  sangat penting untuk seorang pekerja, karena tidak hanya masalah pekerjaan di sewa kantor yang menyibukkannya, tapi juga masalah di luar sewa kantor. Setiap pekerja memiliki dunianya masing-masing di luar sewa kantor sehingga mengharuskan untuk menuliskan atau sekedar mengingatkan atas hal yang harus dikerjakannya dan waktu pekerjaan tersebut harus selesai. Anda bisa menggunakan buku catatan untuk sekedar mencatat hal tersebut atau juga bisa menggunakan teknologi smartphone yang semakin hari semakin mudah pengoprasiannya. Hal ini tentu akan membantu meringankan penjadwalan pekerjaan Anda.
  • Penjadwalan
Cek jadwal pekerjaan pada to-do list setiap harinya sebelum menangani pekerjaan di sewa kantor. Anda dapat memprediksi hal yang akan dilakukan dalam seminggu ke depan atau sebulan ke depan di dalam ruang sewa kantor atau di luar ruang sewa kantor dan menyusunnya ke dalam To-Do-List Anda dengan memasukkan pula waktu untuk memulai dan menyelesaikannya, menjadikannya sebagai pengingat melalui email atau sekedar alarm pada smartphone. Jika Anda sudah menyelesaikannya, tuliskan poin-poin penting tersebut pada catatan dengan menyertakan pula nama pekerjaan, pihak terlibat dan masalah yang di hadapi jika ada.
  • Mengatur Peralatan Elektronik
Mengorganisir peralatan elektronik sama pentingnya dengan mengorganisir dokumen sewa kantor. Terutama untuk peralatan yang selalu digunakan secara rutin, seperti AC, mesin foto copy, printer, dan faximile. Peralatan tersebut di atas adalah peralatan yang selalu digunakan setiap harinya di ruang sewa kantor. Pengecekan secara rutin sangatlah penting adanya karena peralatan tersebut harus selalu menyala setiap jam kerja sehingga membutuhkan perawatan extra.

Friday, October 24, 2014

Thursday, October 23, 2014

Harga Sewa Kantor di Pinggiran Jakarta Mengejutkan

Meningkatnya harga lahan dan sewa kantor di pusat kota Jakarta, menstimulai dekonsentrasi pengembangan properti serupa di kawasan sekitarnya, terutama di Tangerang Selatan dan Bekasi. Di dua kawasan ini mulai menjamur gedung-gedung perkantoran baru.

Walaupun baru tumbuh, namun harga sewa kantor dan jualnya sudah sangat tinggi. Bahkan, di Tangerang Selatan, harga jual ruang sewa kantor sudah menembus angka tertinggi Rp 30 juta per meter persegi.

Hasil riset Leads Property Indonesia mengungkapkan, nominal tersebut memperlihatkan harga termahal dan terendah berada pada level Rp 19 juta/m2 dengan pertumbuhan berkisar 10 % per tahun. Sedangkan harga sewa kantor untuk komponen base rental berada pada kisaran Rp 100.000 - Rp 110.000 /m2 setiap bulannya. Secara rata-rata, pertumbuhan harga sewa kantor sekitar 7-8 % per tahun.

“Hal tersebut terjadi, karena tingkat serapan juga tinggi. Untuk perkantoran strata berhubung masih dalam tahap pembangunan, take up rate-nya sekitar 20-50 persen. Angka lebih tinggi yang dicapai sewa kantor sebesar 99 persen. Permintaan banyak berasal dari perbankan dan lembaga pembiayaan. Sebagian besar adalah perusahaan Indonesia dan Jerman," tutur CEO Leads Property Indonesia, Hendra Hartono.

Hingga saat ini perkantoran  di Tengerang Selatan terkonsentrasi di kawasan township seperti BSD City, Alam Sutera, serta Summarecon Serpong. Tipe yang berkembang adalah built-to-suit di mana perusahaan membeli tanah lalu membangun sesuai kebutuhan mereka. Sedangkan yang disewakan sangat terbatas  termasuk sewa kantor.

Hendra mengungkapkan, terdapat sekitar 80.000 meter persegi ruang perkantoran eksisting di Tangerang Selatan. Sejak dimulai perkembangannya pada tahun 2008 lalu, kenaikan pasokan secara rata-rata sekitar 23 persen per tahun. Hendra menuturkan, “Dalam dua tahun ke depan, kami perkirakan akan ada tambahan pasokan baru seluas 50.000 meter persegi."

Kota Bekasi berbeda dari Tangerang, kegiatan komersial Bekasi lebih mengarah kepada industri. Oleh sebab itu, perkembangan properti industri lebih mendominasi dari pada perkantoran dan sewa kantor. Namun bukan berarti tidak ada pembangunan di kota ini. Hendra mengatakan, bahwa hingga saat ini terdapat sekitar 15.000 meter persegi perkantoran telah beroperasi yang berlokasi di Bekasi Barat. Tipe yang berkembang adalah strata office, bukannya sewa kantor.

Jumlah tersebut akan bertambah, saat 40.000 meter persegi perkantoran baru memasuki pasar properti dalam tiga tahun ke depan, khususnya di Bekasi Barat dan Bekasi Timur. Hendra mengungkapkan, “Tingkat serapan perkantoran di kota Bekasi adalah 100 persen. Merupakan angka yang tinggi untuk sebuah proyek perkantoran vertikal pertama di kawasan ini."

Sementara sewa kantor untuk base rental masih termasuk rendah yaitu sekitar Rp 150.000 per meter persegi per bulan. Lain halnya dengan perkantoran strata yang harga jualnya sudah bertengger di angka Rp 20 juta - Rp 21 juta per meter persegi. Menurutnya, pertumbuhan harga jual tersebut berkisar 5 persen per tahun dan diprediksi akan mengalami pertumbuhan potensi lonjakan 5 persen per tahun.


Wednesday, October 8, 2014

Tanaman Dalam Ruang Kantor dan Manfaatnya Bagi Kesehatan

Ruang sewa kantor yang dihiasi dengan tanaman bisa meningkatkan kesehatan secara umum bagi pekerjanya. Selain itu adanya tumbuhan di dalam ruang sewa kantor dapat mempercantik sudut ruang sewa kantor, juga meningkatkan nilai tambah bangunan kantor tersebut.
Meletakkan pot tanaman dilingkungan sewa kantor dapat memberikan efek yang sama dengan berlibur di pegunungan. Tumbuhan hijau di dalam sewa kantor membuat ruangan menjadi lebih segar, nyaman, dan memberi kesan semarak, indah, serta enak dipandang mata.
  1. Menambah Produktivitas Kerja  
Berdasarkan sebuah riset, seseorang bekerja di dalam ruang sewa kantor yang memiliki tumbuhan hijau akan bekerja lebih efektif. Ini karena tanaman tersebut seolah-olah memberikan efek bahagia kepada orang yang berada di sekitarnya.
  1. Menyerap Polutan / Zat Berbahaya
Umumnya setiap udara yang kita hirup mengandung polutan dengan kadar sangat rendah berbentuk gas, debu, atau uap air. Polutan bisa masuk ke ruangan yang kita tempati, sehingga bisa mengganggu pernapasan terutama pengidap penyakit asma dan bronkitis.
Hasil penelitian menunjukkan bahwa kehadiran tumbuhan dalam ruangan dapat mengurangi gangguan udara kotor minimal 20% dari seluruh gangguan kesehatan. Selain itu mampu menyerap zat polutan sehingga udara menjadi bersih dan baik untuk pernafasan.
  1. Mengurangi Stres
Tanaman dapat membantu diri merasa tenang dan optimistik. Selain itu, kemampuan alami penghilang stress yang dimiliki juga mampu menurunkan tekanan darah.
  1. Menghilangkan Sakit Kepala
Kemampuan tanaman menghasilkan oksigen dan menurunkan kadar karbondioksida membantu mendapatkan udara segar serta dapat menghilangkan bau apek atau menjadi penyebab sakit kepala.
  1. Mengurangi Alergi
Mengekspos sejak dini tanaman yang sering diduga sebagai penyebab alergi ternyata mampu membangun kekebalan tubuh.
  1. Melancarkan Penyumbatan
Beberapa tumbuhan seperti eukaliptus dapat membersihkan dahak dan penyumbatan di sekitar hidung karena membuka bagian-bagian bronkiolus lalu membersihkannya dari lendir di saat flu atau bronkitis menyerang. Bekerja sebagai antiseptik alami, tumbuhan ini sebaiknya tidak dimakan melainkan cukup dihirup saja.
  1. Mengatasi Masalah Kulit Kering  
Tanaman adalah pelembab udara alami yang dapat melembutkan udara dan meningkatkan kelembaban di dalam ruang sewa kantor. Salah satunya adalah tumbuhan jenis English Ivy yang berguna meningkatkan kelembaban udara di daerah beriklim kering.
  1. Memperindah Ruangan
Menghias ruangan dengan tumbuhan dalam pot membuat ruang sewa kantor menjadi terlihat lebih cantik dan membangkitkan semangat pekerja di ruangan tersebut.
Dengan adanya tanaman dalam ruang sewa kantor, secara tidak langsung dapat memberikan pengaruh sangat baik bagi kesehatan, sebagai dekorasi cantik di ruangan dan membuat hati tenang serta rasa bahagia bagi seluruh pekerjanya.

Thursday, October 2, 2014

Tingkatkan Rasa Percaya Diri Saat Bekerja

Meningkatkan percaya diri sangat diperlukan agar nyaman ketika bergaul dengan orang lain atau saat menyampaikan pendapat kepada orang lain. Kepercayaan diri akan membuat karier di ruang sewa kantor lebih meningkat, karena mampu menerima tugas dari atasan.


Percaya diri adalah salah satu pondasi sangat penting untuk meraih sukses dalam kehidupan ini. Bagaimana orang lain bisa percaya pada Anda, jika Anda saja tidak percaya pada kemampuan diri sendiri.
Berikut adalah langkah-langkah yang bisa dilakukan dalam meningkatkan percaya diri di ruang sewa kantor :
  1. Menyadari kemampuan diri sendiri
Kenali dengan baik apa sebetulnya kemampuan diri Anda. Jika  diterima di perusahaan tempat Anda bekerja di ruang sewa kantor saat ini, hal itu dikarenakan kualitas yang dimiliki. Jadi hargai kemampuan diri sendiri dengan menunjukkan kinerja terbaik saat bekerja.
  1. Fokus pada hasil
Saat sewa kantor, coba fokus pada hasil yang akan diraih, sehingga dapat menahan ego dalam mengerjakan tugas kantor. Sebab, semuanya tergantung pada kegigihan dalam menunjukkan kinerja di tempat kerja.
  1. Tentukan tujuan
Memiliki tujuan adalah sebuah cara untuk memotivasi diri dan membuatnya jadi kenyataan. Terkadang untuk menjadi percaya diri adalah dengan berani mengambil risiko. Beri diri sendiri sebuah tantangan, misalnya dalam hal pekerjaan di ruang sewa kantor, selesaikan, dan jika berhasil akan memberikan kepercayaan diri lebih tinggi.
  1. Berada di sekitar orang yang mendukung  
Kelilingi diri dengan orang yang selalu berpikiran positif dan bisa mendukung dalam setiap pekerjaan pada saat sewa kantor. Berada dalam lingkungan orang yang senang bersikap negatif atau merendahkan, hanya akan membuat rasa percaya diri jadi lemah atau merasa rendah diri.
  1. Jangan pernah menyerah dan jangan bilang tidak mungkin
Coba dulu tugas yang diberikan tanpa harus memikirkan apakah Anda bisa, akan gagal atau sikap pesimis lainnya. Setiap pekerjaan saat berada di sewa kantor mungkin terasa berat di awal dan mungkin akan melakukan kesalahan, tapi cobalah belajar dari kegagalan serta kesalahan tersebut. Pernah gagal sekali bukan alasan untuk menyerah. Tingkatkan rasa percaya diri, dengan mengingat kembali apa keberhasilan yang pernah didapatkan selama ini.
Tidak ada orang sempurna, jadi gagal itu bisa jadi sarana untuk belajar dan mengevaluasi diri. Setelah tahu apa yang harus diperbaiki, maka akan tumbuh kepercayaan diri saat bekerja di ruang sewa kantor.
  1. Kembangkan keahlian
Menjadi percaya diri juga bagaimana mengubah cara berpikir, dengan menganggap diri sendiri mampu untuk belajar sesuatu yang diinginkan atau dibutuhkan. Keinginan untuk terus belajar mencari tahu tentang hal-hal baru, akan membuat Anda lebih ‘kaya’ akan pengalaman.
  1. Meminta imbalan atas kerja keras
Setelah bekerja keras dalam suatu proyek, jangan malu untuk berbicara tentang imbalan yang pantas didapatkan. Ketika kerja keras Anda terbayar, kepercayaan diri Anda pasti akan meningkat.

Atasi Rasa Bosan Saat bekerja di Office Space

Merasa bosan saat bekerja di office space, apalagi ketika pekerjaan sedang menumpuk bisa saja terjadi. Jangan terburu-buru memutuskan resign kemudian mencari pekerjaan baru. Barangkali saja Anda hanya sedang mengalami problema kerja biasa atau terbentur rutinitas dan tekanan yang dialami.


Untuk menghindari hal tersebut di atas, maka ada baiknya mencari cara efektif untuk mengatasi rasa bosan saat bekerja di office space, seperti beberapa cara berikut ini:
  1. Cari udara segar
Keluarlah dari ruangan, cari udara segar sebentar. Sebagian besar kantor biasanya hanya mengijinkan pegawainya keluar ketika istirahat, jadi jika hal ini berlaku pada kantor Anda maka gunakanlah kesempatan tersebut sebaik-baiknya.
  1. Mendengarkan musik
Mendengarkan musik kesukaan ketika bekerja di office space dapat mengurangi kebosanan. Putarlah lagu-lagu dengan irama riang yang bisa membuat anda kembali bersemangat, jangan malu untuk menyenandungkan lagu tersebut.
  1. Buatlah snack, kopi atau teh
Makan cemilan, minum kopi atau teh adalah salah satu kegiatan favorit di beberapa tempat kerja. Hal ini juga dapat membantu mengatasi rasa bosan saat bekerja di office space, karena selain meningkatkan mood juga akan memotivasi Anda beraktifitas kembali.
  1. Buat meja kerja atau ruang office space lebih produktif
Lingkungan kerja adalah salah satu yang dapat mempengaruhi mood kerja. Jika Anda mempunyai office space yang tidak terlalu luas dengan meja kerja selalu terlihat berantakan tentu akan membosankan. Anda dapat memberikan dekorasi pada office space seperti lampu, tanaman hias atau sejenisnya, sedangkan untuk meja kerja di letakkan figura atau vas bunga kecil yang dapat memberikan rasa nyaman, seperti pada artikel: Ide Kreatif Dekorasi Meja Kerja di Ruang Sewa Kantor.
Hal lain yang dapat dilakukan adalah menjadi penggila kebersihan, bersihkanlah meja ruang kerja. Jika meja kerja Anda sudah bersih, bersihkan pula file-file di komputer.
  1. Lawan rasa lelah dan kembali bekerja
Mungkin datangnya rasa bosan bukan karena kerja Anda, tetapi rasa lelah juga kurangnya energi untuk bekerja. Ada beberapa cara melawan rasa lelah tersebut, seperti menggunakan air dingin atau berolahraga kecil untuk memacu darah serta meningkatkan energi.
  1. Ambil cuti
Ambil cuti liburan di tempat yang diimpikan. Lakukan aktivitas menantang dan memacu adrenalin atau justru cari suasana liburan tenang dan damai. Yang jelas kedua cara berlibur ini bisa merecharge energi Anda.
  1. Dapatkan tanggung jawab baru
Jika Anda selalu dengan cepat menyelesaikan pekerjaan kemudian membantu rekan kerja, Anda dapat berbicara dengan atasan untuk meminta perubahan atau penambahan beban kerja. Dengan begitu, Anda akan mendapatkan poin tinggi di mata atasan, aktifitas kerjapun akan jadi lebih menarik.
  1. Ngobrol dengan rekan kerja
Jika orang di dekat Anda terlihat sama bosannya, ajaklah berbicara. Tentunya hal ini harus dilakukan dengan hati-hati agar tidak mengganggu suasana kerja di office space. Selain untuk mengisi kebosanan, hal ini juga dapat membangun kerja sama dengan lingkungan di office space.
  1. Berhenti mengeluh
Karena hanya akan membuang waktu Anda sia-sia, coba ambil proyek yang menyita pemikiran, jadikan ini semacam tantangan. Ketika proyek sukses bisa jadi ketika itu pula Anda sukses melupakan kebosanan. 
  1. Menjelajahi ruang sosial media
Menjelajahi ruang sosial media seperti facebook, twitter ataupun email untuk refreshing atau menyegarkan mata sesaat bukanlah hal salah. Membuka sosial media terlalu lama memang tidak baik dan biasanya tidak diperbolehkan oleh perusahaan. Apabila perusahaan memblokir web sosial media, maka Anda bisa membuka situs olahraga atau infotaiment untuk menyegarkan otak.

Jika cara-cara diatas masih belum ampuh maka buatlah tujuan jangka pendek maupun jangka panjang. Dengan sebuah tujuan yang jelas, tentunya akan memberi semangat dan menantang Anda saat bekerja di office space. Mulailah bekerja dengan suasana positif sehingga tidak mudah bosan dengan suatu pekerjaan.

Tuesday, September 16, 2014

Jaga Kebersihan Ruang Sewa Kantor

Suasana ruang sewa kantor yang bersih, rapi, dan indah tentunya merupakan idaman setiap pegawai. Diharapkan dengan keadaan seperti itu berpengaruh terhadap optimalnya kinerja atau output yang dihasilkan. Tidak satupun pegawai akan merasa nyaman bekerja dengan keadaan ruang sewa kantor kotor maupun berantakan. Selain itu, lingkungan kotor akan menciptakan suasana kurang sehat sehingga semangat bekerjapun tidak maksimal.


Benda- benda di ruang sewa kantor sebagian besar telah terkonsentrasi kuman dan bakteri. Hal ini disebabkan karena adanya kontak langsung dengan benda tersebut dari orang-orang yang telah terkontaminasi. Anda bisa terkejut setelah mengetahui fakta bahwa 1 dari 6 orang mengaku tidak mencuci tangan mereka setelah menggunakan toilet. Bisa dibayangkan jumlah kuman serta bakteri menempel di tangan anda akan dipindahkan ke orang lain atau benda yang akan di sentuh berikutnya. Dapat disimpulkan itulah cara kuman juga bakteri berpindah dari satu tangan ke tangan lain, dari suatu benda ke benda lain, mereka melipat gandakan dirinya saat terjadi kontak dengan yang lain.
Adapun tempat kuman atau bakteri yang dapat berkembang secara cepat adalah :
  • Telepon kantor
  • Keyboard komputer
  • Mouse komputer
  • Mesin fotocopi
  • Tombol pintu / handle pintu
  • Meja

Selain menjaga kebersihan alat di ruang sewa kantor serta tangan Anda, menghirup udara dengan kualitas buruk di ruang sewa kantor bisa juga berbahaya. Bakteri dan jamur yang berkembang di dalam AC berpotensi menyebabkan masalah kesehatan terutama bagi mereka yang memiliki kekebalan tubuh rendah. Untuk memastikan kualitas udara dalam ruangan yang baik, AC di ruang sewa kantor harus secara teratur dibersihkan, diservice atau didesinfeksi untuk mencegah berkembangnya mikroorganisma.

Jika di sewa ruang kantor Anda memiliki karpet ,vakum secara teratur. Jika Anda memiliki jenis lantai keramik, sapu dengan bersih kemudian  pel setidaknya sekali sehari. Jika anda memiliki rol kursi plastik di atas karpet anda, pastikan untuk membersihkannya menggunakan pembersih semprot.

Dapur atau pantri di ruang sewa kantor harus secara terarur dibersihkan dan dipelihara kebersihannya. Peralatan seperti gelas, mug, piring atau sendok harus dicuci segera setelah digunakan kemudian disimpan di tempat bersih dan higienis. Sampah atau peralatan kotor yang dibiarkan saja di dalam pantri sewa kantor merupakan tempat berkembang biak hama seperti kecoa, semut bahkan tikus. Jika tersedia lemari pendingin jagalah kebersihannya secara teratur karena lemari pendingin dapat mengandung bakteri dan kuman, terutama jika secara teratur digunakan untuk menyimpan makanan oleh pekerja.

Sebenarnya banyak cara untuk meningkatkan kebersihan ruang sewa kantor, antara lain “Jumat Bersih” dan Lomba Kebersihan Ruangan. Seluruh pegawai ikut berperan menjaga kebersihan dilingkungan sewa kantornya. “Jumat Bersih” dapat dilakukan sebulan sekali selama satu atau dua jam. Sedangkan untuk Lomba Kebersihan Ruangan bisa dilakukan tiap triwulan. Untuk menambah semangat, bagi sang juara sebaiknya diberi hadiah, dapat berupa alat kebersihan atau pelengkap ruang kantor seperti dispenser, jam dinding, kipas angin, dan hadiah lainnya.

Wednesday, August 27, 2014

Tingginya Harga Jual Sewa Kantor di Simatupang

Terus melesatnya kawasan TB Simatupang Jakarta merupakan “alamat” bahwa lokasi tersebut menjadi pilihan perusahaan-perusahan nasional dan multinasional untuk membuka kantor operasionalnya, terutama melalui sewa kantor. Walaupun relatif lebih rendah ketimbang ruang-ruang kantor di central business district (CBD) Jakarta, harga jual dan sewa kantor di Simatupang justru mengalami kecenderungan tumbuh secara signifikan.


Data Colliers International Indonesia mengatakan, harga jual kantor di kawasan ini telah menembus angka di atas 30 juta Rupiah per meter perseginya, dengan level tertinggi mencapai Rp 34 juta/meter2. Sementara harga sewa kantor berada pada posisi rerata Rp 250.000/meter2.

Ruang sewa kantor yang salah satunya dibandrol dengan nilai setinggi itu adalah MidTower di dalam area pengembangan The Manhattan Square. Komisaris PT Sumber Mesin Raya, Darta Chandra, mengatakan bahwa harga jual MidTower saat ini Rp 31 juta per meter persegi. Padahal, saat diluncurkan pada Januari 2012 lalu, harganya masih berada pada kisaran Rp 17.000.000/ m2.

Perkantoran Mid Tower dipasarkan secara hibrid, sewa, serta jual. Saat ini, harga sewa kantornya sudah menyentuh angka 200.000 Rupiah per meter perseginya, di luar biaya servis senilai Rp 45 ribu/ meter2.
Angka sewa kantor lebih tinggi dipatok Green Kosmo Mansion milik PT Lestari Kirana Persada, yakni sebesar Rp 350.000/meter perseginya, belum termasuk bea servis.
MidTower sudah terjual habis. Darta menungkapkan bahwa saat topping off September 2013 lalu, harganya masih berada pada 23.000.000 Rupiah per meter2.

Darta mengatakan tingginya tingkat serapan MidTower, menstimulasi Sumber Mesin Raya untuk menyegerakan pemasaran dan pembangunan menara berikutnya, yakni South Tower. Konstruksi South Tower pun akan dimulai pada kuartal IV 2014. MidTower setinggi 28 lantai tersebut merupakan bagian dari pengembangan The Manhattan Square. Ini adalah proyek multifungsi yang mengintegrasikan 3 menara perkantoran, 1 gedung hotel, dan ruang ritel di atas tanah selapang 3 hektar.
Setelah  rampungnya konstruksi Mid Tower, maka pasokan kumulatif perkantoran beserta sewa kantor di kawasan Simatupang hingga kuartal I 2014, mencapai 673.443 meter2 dengan tingkat okupansi sebesar 96 persen.

Bertambahnya jumlah tersebut seluas 320.093 hingga 2017 mendatang saat sembilan proyek yang masih dalam konstruksi tuntas terbangun dan beroperasi. Kesembilan gedung tersebut adalah Naras Tower, Palma Tower, Graha MRA, Manhattan Square South Tower, South Quarter, Metropolitan Tower, Plaza Oleos, 18 Office Park, serta Green Kosmo Mansion.

Tuesday, August 19, 2014

Pengaruh Warna pada Kenyamanan Sewa Kantor

Pilihan warna pada sewa kantor mampu mempengaruhi mood penghuni yang ada di dalamnya dan berdampak pada fungsionalitas seseorang. Selain itu, dapat menciptakan kesan serta suasana berbeda. Oleh karena itu pemilihan warna pada saat sewa kantor, perlu dipertimbangkan dengan cermat. Dapat dikatakan warna bisa mempengaruhi kesuksesan dan cara pandang pengunjung terhadap sebuah perusahaan termasuk sewa kantor.


Warna netral yang dapat digunakan untuk mendesain sewa kantor diantaranya putih, abu-abu, beige, dan coklat. Paduan ini sering kali digunakan sebagai latar sedangkan putih diartikan sebagai kesucian dan kesegaran, serta mempunyai pengaruh positif. Sedangkan untuk memunculkan kesan sewa kantor yang nyaman salah satunya adalah coklat. Warna ini merupakan warna hangat yang terkesan natural juga mampu membawa atmosfir yang tenang serta stabil. Coklat dapat diterapkan sebagai warna utama dipadu putih dan krem.

Dengan begitu, ruang sewa kantor akan tampil dengan kesan nyaman sekaligus elegan yang membuat karyawan merasa betah ketika harus berlama-lama beraktivitas di dalamnya. Pilih gradasi coklat muda kemudian sapukan pada seluruh sisi dinding ruangan. Paduan tersebut membuat ruangan sewa kantor tampak hangat namun tetap ringan.

Selanjutnya, ciptakan kesan ruangan sewa kantor yang nyaman dengan memadukan putih pada elemen plafond. Warna krem bisa diterapkan pada meja dan kursi serta sekat meja kerja. Untuk lantai, dapat dibalut menggunakan paduan coklat tua agar tampak kian hangat dan elegan. Dengan demikian suasana sewa kantor yang nyaman pun akan tercipta dan diharapkan produktifitas kerja karyawan meningkat.

Wednesday, August 6, 2014

Tips Menata Ruang Sewa Kantor

Di dalam ruang kerja, salah satu faktor yang dapat membuat suasana kerja menjadi lebih nyaman dan membuat para karyawan lebih bersemangat bekerja adalah desain tata ruang kerja.



Di dalam mendesain tata ruang Sewa Kantor harus mempertimbangkan interelasional tiga komponen, yaitu: peralatan, alur kerja, dan para karyawan. Oleh karenanya, interrelasional ketiganya harus dipelajari dan dianalisis di dalam proses perencanaan tata ruangan kantor secara efisien. Layout nan efektif akan memberikan manfaat sebagai berikut:
  • Mengoptimalkan penggunaan ruang kantor secara efektif
  • Mengembangkan lingkungan kerja yang nyaman bagi pegawai
  • Memberikan kesan positif terhadap pelanggan perusahaan 
  • Menjamin efisiensi dari arus kerja yang ada 
  • Meningkatkan produktivitas kerja pegawai
  • Mengantisipasi pengembangan organisasi di masa depan dengan melakukan perencanaan layout ruang kantor yang fleksibel.
Berikut ini beberapa point yang wajib diperhatikan dalam menata ruangan kantor:

Posisi Meja Kantor
Pastikan meja searah dengan datangnya sinar/cahaya. Cahaya dipercaya dapat membawa energi dan kekuatan pada pikiran dan tubuh saat sedang bekerja. Kemudian, meja dengan bentuk huruf L sebenarnya kurang baik untuk kehidupan karir karena bentuk L dianggap tidak proporsional dengan bentuk tubuh seseorang.

Hindari Posisi Membelakangi Jendela Dan Menghadap Dinding
Posisi duduk membelakangi dinding dan jendela akan kurang baik untuk keberuntungan, terutama yang berkaitan dengan pekerjaan. Namun jika terpaksa tidak punya pilihan lain, Anda bisa mengakalinya dengan memasang lukisan atau gambar pada. Atau bisa juga meletakkan cermin kecil di atas meja atau di atas komputer untuk menghalau pengaruh buruk dari dinding atau jendela tersebut.

Letakan Blazer Atau Jaket Pada Sandaran Kursi
Tips ini perlu dilakukan bila bagian punggung kursi membelakangi zona aktivitas sibuk di kantor. Contohnya, kursi membelakangi ruang rapat, ruang kerja para karyawan, dll. Tujuannya adalah agar Anda tetap nyaman dan dapat menghindari berbagai hal yang membuat kurang nyaman.

Perhatikan Posisi Duduk
Sebaiknya hindari posisi duduk yang membelakangi rak buku terbuka tanpa adanya pintu. Rak buku terbuka diyakini dapat menyerap energi kreatif dalam tubuh. Akibatnya kreativitas Anda kemungkinan besar akan terhambat jika posisi tidak diubah.

Peletakan File-File Penting
Untuk file-file penting, sebaiknya tempatkan di sebelah kiri meja dengan rapi. Peletakan ini dapat memicu terciptanya energi positif yang dapat membantu melancarkan pencapaian prestasi dan karir.

Pintu Terbuka Lebar
Biarkan pintu ruang kerja terbuka lebar tanpa adanya penghalang seperti kabiner atau benda-benda besar lainnya. Tujuannya, selain untuk mempermudah akses keluar-masuk rekan atau karyawan juga  dapat memperlancar aliran chi/energi positif.

Penempatan Komputer
Letakkan komputer di meja dengan posisi paling nyaman menurut Anda. Hindari meletakkan aksesoris yang terlalu banyak di atas meja, apalagi aksesoris yang berwarna mencolok seperti biru, ungu, orange, dan merah. Warna aksesoris yang terlalu cerah dapat menyerap energi komputer. Maka dari itu, sebaiknya juga tidak meletakkan aksesoris di dekat komputer Anda.

Alat-Alat Tulis Diletakkan Dalam Vas Kecil
Vas kecil mampu menyerap gelombang elektromagnetik sehingga produktivitas akan meningkat. Vas untuk menyimpan alat-alat tulis bisa ditempatkan di sisi mana saja. Boleh juga menempatkan satu gelas yang berisi minuman untuk menambah stamina saat sedang bekerja.
Foto orang-orang terkasih juga boleh dipasang di sebelah kanan. Untuk telepon, bebas di posisi mana saja (kanan atau kiri) sesuai kenyamanan. Tempat sampah bisa di sebelah kiri bawah meja sewa kantor, dan terjangkau.

Selain itu, dapat diterapkan Metode 5R dalam menata ruang sewa kantor agar senyaman hotel berbintang.

Monday, July 14, 2014

Semester Kedua 2014, Pasar Properti Indonesia Tetap Stabil


Memasuki semester kedua tahun 2014, pasar properti Indonesia masih menunjukkan kinerja positifnya. Indikasi itu terlihat dari stabilitas tingkat okupansi, juga kebutuhan di berbagai sektor; hunian, perkantoran termasuk sewa kantor dan pusat belanja.



Head of Research JLL, Anton Sitorus mengatakan semester kedua nanti tidak akan ada kejadian luar biasa yang mempengaruhi pasar properti. Investor masih menunggu, wait and see hingga presiden terpilih dan kabinet baru yang akan tersusun pada Oktober nanti. Pastinya, kinerja properti saat ini masih bagus.

Di sektor hunian permintaan masih kuat meskipun tidak sebesar permintaan yang diperkirakan sebelumnya. Demikian halnya sektor perkantoran salah satunya sewa kantor, tingkat hunian berada pada level di atas 95 persen. Untuk gedung-gedung perkantoran yang sebentar lagi beroperasi justru mengalami kenaikan permintaan, bisa dikatakan trennya terus meningkat. Sedangkan di sektor retail, sementara ada kecenderungan penundaan ekspansi dari beberapa perusahaan peritel terkait fluktuasi nilai tukar rupiah terhadap dollar. Tetapi, tingkat hunian, khususnya untuk pusat belanja sewa grade A, tetap stabil di atas 90 persen.
 
Harga sewa kantor pun sedikit mengalami kenaikan akibat perubahan tarif dasar listrik (TDL). Tak hanya pasar retail, harga sewa kantor pun akan berubah. Saat ini rerata harga sewa kantor grade A sekitar 40 dollar AS - 50 dollar AS per meter persegi per bulan, tergantung lokasinya. The Plaza dan Menara BCA di kawasan Thamrin, asking price-nya sekitar 40 dollar AS per meter persegi per bulan.

Lebih lanjut Anton menambahkan, semester kedua tidak akan terjadi perubahan signifikan. Konstelasi berbeda mungkin terjadi pada kuartal I tahun 2015, saat pemerintahan yang baru terpilih mulai menjalankan program-programnya.

Tuesday, July 1, 2014

Sewa Kantor Jakarta Get Realty

Get Realty adalah jasa penyedia informasi dalam cakupan sewa kantor di daerah jakarta yang ter-Update. Data informasi sewa kantor yang ter-Update sehingga dapat memudahkan pencarian ruang kantor dan memudahkan untuk mendownload listing gedung office yang akan di kunjungi.
GetRealty memiliki data terupdate baik foto dan listing untuk kebutuhan sewa kantor yang di inginkan. GetRealty memiliki visi dan misi untuk memudahkan dan mempercepat pencarian data sewa kantor yg selalu up to date dan merupakan tempat terbaik untuk mendapatkan ruang kantor impian.
Kunjungi wesite kami dengan klik Get Realty untuk info mengenai sewa kantor daerah Jakarta. Tidak hanya dalam sewa kantor, tapi juga berbagai artikel menarik mengenai properti kantor, dekorasi kantor seperti membuat ruang kantor serasa berada di hotel berbintang lima beserta fakta-fakta menarik seperti pertambahan kelas menengah yang memicu ledakan properti Indonesia juga properti yang tercatat sebagai yang termahal di Indonesia adalah Jakarta simak juga yang lainnya mengenai perkembangan industri properti dalam negeri juga hunian yang cocok untuk pekerja kantoran yang bosan dengan sesaknya perkotaan seperti Ibu Kota Indonesia yaitu Jakarta.